Sesja fotograficzna wnętrza mieszkania

W słoneczną niedzielę wykonałem zdjęcia wnętrz mieszkania przeznaczonego do wynajmu. Mieszkanie zostało przygotowane przez Agnieszkę Daszewską architekta z  homstagingeksperci.pl
Do wykonania zdjęć użyłem obiektywu Nikkor 14-24mm oraz aparatu Nikon d810.
W związku z dużą ilością kontrastowych scen, zdjęcia wykonałem z użyciem techniki HDR. W mieszkaniu było ciasno. Zwykle staram się nie schodzić niżej 24mm, lecz tutaj musiałem zastosować 14mm. Całość została złożona w progranie graficznym, w którym również wprowadziłem drobną optyki; kolorystyka pozostała bez zmian, ponieważ Nikon oddaje kolorystykę wzorcowo.

Zdjęcia wnętrz mieszkania – przygotowania.

Home Staging wyeksponuje atuty nieruchomości. Ten efekt jest uzyskiwany m.in. poprzez odświeżenie i posprzątanie pomieszczeń, funkcjonalne przearanżowanie przestrzeni, usunięcie zbędnych elementów, zharmonizowanie światła, kolorów i dekoracji, nadanie nieruchomości neutralnego charakteru.
Założeniem stylizacji home stagingowej jest wykorzystanie zastanych mebli i wyposażenia. Ewentualne wydatki ograniczone są do kupna drobnych elementów dekoracyjnych jak np. kwiaty, pledy, kolorowe poduszki, dekoracje ścienne itp.
Każda złotówka zainwestowana w metamorfozę znajduje swoje ekonomiczne uzasadnienie.

Praca w projekcie podzielona jest na kilka etapów:
1. Wizyta w nieruchomości mająca na celu określenie mocnych stron wnętrza.
2. Raport z diagnozą i wyceną koniecznych do przeprowadznia prac, poszerzony o listę zakupową.
3. Realizacja zlecenia:
*koordynacja prac w nieruchomości,
*zakupy mebli i akcesoriów,
*stylizacja wnętrz do zdjęć,
*profesjonalna sesja zdjęciowa,
*oferta rynkowa nieruchomości wraz z sugerowaną ceną sprzedaży.
Badania rynkowe pokazują skuteczność home stagingu w skróceniu czasu sprzedaży
o około 40% oraz zwiększeniu realnej wartości nieruchomości przeciętnie o 10%!

2017-08-08T18:10:55+00:00 Sierpień 8th, 2017|ARCHITEKTURA|0 Comments